房贷利率新规今日实施,首套房月增6元

2019-10-08 23:28:12  阅读 83 次 评论 0 条

个人房贷利率新规今日起正式实施!专家:影响不大,未来有下降可能(对这位专家我只想说GO DIE   !   GO DIE   !   GO DIE   !   

10月8日起,个人房贷利率新规正式实施,新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率(LPR)进行定价。新规实施前,曾引发房贷利率可能上涨的担忧,对此专家认为,从当前情况看,房贷实际利率并无多少变化,不会对购房者的按揭贷款成本产生实质性影响。有业内人士还认为,随着LPR未来下降预期的增强,房贷利率有下降的可能。

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央行此前公告称,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(注:1个基点为0.01%)。另外,商业用房购房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

上海某房地产研究院8日发布了《中国LPR房贷利率报告》,其测算的14个城市在执行LPR贷款利率后,首套房的月供额比过去增加了6元,二套房的月供额比过去增加15元。报告认为,类似月供额的变动非常小,基本上不会对购房者造成太多干扰,或者说影响可忽略不计。(不计你妹!不计你妹!不计你妹!

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